下平良二丁目地区埋立事業
市のまちづくり整備方針に関する下平良二丁目地区埋立事業の経過
下平良二丁目地区埋め立て地は、本市の都市機能を集約し、中心市街地として、整備するシビックコア地区の周辺地区整備の一つとして、商業系機能を誘致する方針を、市総合計画、都市計画マスタープランおよびシビックコア地区整備計画に定めています。
当地区のまちづくりには、市民アンケートやヒアリングなどにより市民の皆さまのニーズなどを参考にしながら進めていきます。
「総合計画」・「都市マスタープラン」などにおける下平良二丁目地区埋め立て事業の計画経過は、次の概要を参照してください。
問い合わせ先
廿日市市役所 都市計画課 都市計画係 電話：0829-30-9190 ファクス：0829-31-0999
廿日市市シビックコア地区整備計画
廿日市市では国や市などの公共施設と民間施設、関連都市整備事業が連携し、さらに一体的なタウンセンターゾーンの形成を図っていく重点地区としてシビックコア地区を設定し、「シビックコア地区整備計画」を策定しています。
「廿日市市シビックコア地区整備計画」に関しては、次の概要版を参照してください。
問い合わせ先
廿日市市役所 都市計画課 都市計画係 電話：0829-30-9190 ファクス：0829-31-0999
下平良二丁目地区埋め立て事業
シビックコア地区整備計画区域を構成する下平良二丁目地区で、水面貯木場の埋め立てやその周辺の再整備により、水辺の賑わいスポットや新たなタイプの商業ゾーンの形成を図り、広島都市圏の副都心としてふさわしい拠点地区の形成をめざすこととしています。
「下平良二丁目地区埋立工事」に関しては、次の概要を参照してください。
問い合わせ先
廿日市市役所 建設総務課 建設企画係 電話：0829-30-9170 ファクス：0829-32-1072
アンケート調査などの実施と結果概要
都市拠点形成の観点から、「下平良二丁目地区埋め立て事業地」には、計画に基づいた新たな賑わいの場となる商業系機能の立地を誘導し、地域の活性化に寄与し、魅力と賑わいのある商業地の創造を現実のものとするための周辺の土地利用の転換・民間活力の導入を促す要素（集客力）を持つ企業（商業系施設）を誘致することが重要なため、市場性の確保が必要となりますが、市場性の確保に加えて、商業系施設の誘致や商業開発に関しては、「まちづくり整備方針」とともに、市民のニーズ・地元商業関係者の意見などを参考にしながら検討を行うこととしています。
これらのことから、誘致計画の策定にあたり、広く市民のニーズを把握するためにアンケート調査を実施しました。
アンケートの調査概要、調査結果概要は、以下をダウンロードしてください。
問い合わせ先
廿日市市役所 産業振興課 産業企画係 電話：0829-30-9140 ファクス：0829-31-0999
商業開発事業者など商業施設出店動向調査の実施と結果概要
下平良二丁目地区埋め立て事業地の早期売却を実現するため、商業開発事業者など（開発業者、総合建設業者、流通業者など）から、商業開発業界の動向、商業施設の出店を可能とする条件や業種・業態の流行などの情報を聞き取り、また、下平良二丁目地区埋立事業の情報提供を行い、商業開発の可能性や業種・業態の方向性を検討するための参考としました。
商業開発事業者など商業施設出店動向調査の調査結果は、次の概要版を参照してください。
問い合わせ先
廿日市市役所 産業振興課 電話：0829-30-9140 ファクス：0829-31-0999
事業用地の売却に係る買い取り希望者の募集（終了しました。）
将来に向けた廿日市市の成長する推進力とし、広島県西部の拠点都市としての機能を発揮していくため、下平良二丁目地区埋め立て事業用地は、新たな商業施設の立地とともに、水辺のアメニティを活かした賑わい空間を創出するゾーンとして位置づけています。 このような計画を踏まえて、広域的機能の集積を促すことができる商業開発事業者などの事業用地買収希望者を募集します。
募集に関する「事業用地の概要、活用の条件など、売却条件など、買い取り希望者の資格および制限、スケジュ ール、募集の手続き」などの要項は、平成23年8月1日（月曜日）午前9時にホームページで公開する予定です。
募集期間
募集は終了しました。
下平良二丁目地区埋め立て事業用地紹介パンフレット「誘致用地『商業系施設用地』のご案内」および「事業用地の売却に係る買取希望者の募集について《概要版》」は、以下をご覧ください。
- 「誘致用地『商業系施設用地』のご案内」（その1）（PDFファイル 2,614KB）
- 「誘致用地『商業系施設用地』のご案内」（その2）（PDFファイル 1,051KB）
- 事業用地の売却に係る買取希望者の募集について《概要版》（PDFファイル 604KB）
問い合わせ先
廿日市市役所 産業振興課 電話：0829-30-9140 ファクス：0829-31-0999
【一般公開募集】下平良二丁目地区埋め立て事業地の売却に伴う買い取り希望者の募集（終了しました。）
下平良二丁目地区埋め立て事業地の売却に伴い、広域的機能の集積を促すことができる商業開発事業者などの事業用地買い取り希望者を募集します。
募集内容
- 募集方式：一般公開募集によるプロポーザル方式
- 募集時期：募集は終了しました
ダウンロード
募集および今後の事業に関するスケジュールの概要
| 日程 | 内容 | |
|---|---|---|
| 平成23年 | 8月1日（月曜日） |
募集要項の公表（配布）・受け付け開始 |
| 8月8日（月曜日）午後9時～8月10日（水曜日）午後4時 | 質疑の受け付け | |
| 8月19日（金曜日） | 質疑への回答 | |
| 9月30日（金曜日）午後0時 | 買い取り希望書受け付け締め切り | |
| 10月中旬予定 | 書類審査および予定優先交渉権者の選定 | |
| 11月中旬予定 | 予定優先交渉権者への審査結果の通知 | |
| 平成24年 | 1月上旬予定 | 優先交渉権者の確定 |
| 1月中旬予定 | 優先交渉権者の公表および通知 | |
| 1月下旬予定 | 優先交渉権者との協議開始 | |
| 平成25年 | 1月中旬予定 | 買受事業者の決定および土地の確認 |
| 3月下旬予定 | 土地の引き渡し | |
問い合わせ先
廿日市市役所 産業振興課 電話：0829-30-9140 ファクス：0829-31-0999
下平良二丁目地区埋め立て事業地買い取り希望者募集要項に係る質疑応答
下平良二丁目地区埋め立て事業地買い取り希望者募集要項に係る質疑に関して、次のとおり回答します。
問い合わせ先
廿日市市役所 産業振興課 電話：0829-30-9140 ファクス：0829-31-0999
＜外部リンク＞
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