廿日市市風致地区内における建築等の規制に関する条例施行規則

○廿日市市風致地区内における建築等の規制に関する条例施行規則

平成25年3月22日

規則第5号

(趣旨)

第1条　この規則は、廿日市市風致地区内における建築等の規制に関する条例(平成24年条例第34号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(許可等の申請手続)

第2条　条例第2条第1項の許可又は許可を受けた事項の変更の許可を受けようとする場合にあっては、風致地区内建築等許可(変更)申請書(別記様式第1号)に、条例第3条第1項の協議を行おうとする者にあっては風致地区内建築等(変更)協議書(別記様式第2号)に、同条第2項の通知を行おうとする者にあっては風致地区内建築等(変更)通知書(別記様式第3号)に、施行方法書(別記様式第4号)を添付して市長に提出しなければならない。

2　前項の施行方法書には、次の表の左欄に掲げる行為の種類の区分に従い、それぞれ同表の中欄に掲げる図面を添付するものとし、その図面には当該右欄に掲げる事項を明示しなければならない。


行為の種類	添付図面	明示すべき事項
建築物の新築、改築、増築又は移転	付近見取図	方位、道路、水路その他地形の概略
	配置図	縮尺、方位、敷地の境界線、敷地内における建築物の位置、申請に係る建築物と他の建築物との別及び申請に係る建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離並びに敷地の接する道路の位置及び幅員
	各階平面図	縮尺及び方位
	二面以上の立面図	縮尺及び建築物の高さ
	植栽計画図(建築物の新築の場合で、建築物の敷地が造成された宅地又は埋立て若しくは干拓が行われた土地であるときに限る。)	縮尺、木竹の位置、種類、高さ及び本数、生け垣の位置、種類、高さ及び延長距離、芝生等の位置、種類及び面積並びに緑地面積の算定式
工作物の新築、改築、増築又は移転	付近見取図	方位、道路、水路その他地形の概略
	配置図	縮尺、方位、敷地の境界線及び申請に係る工作物の位置
	平面図	縮尺及び主要部分の寸法
	側面図	縮尺、工作物の高さ及び主要部分の寸法
建築物等の色彩の変更	付近見取図	方位、道路、水路その他地形の概略
	配置図	縮尺、方位、敷地の境界線及び申請に係る建築物等の位置
	平面図	縮尺及び方位
	立面図又は側面図	縮尺及び建築物等の高さ
宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更	施行地区位置図	縮尺、方位、地形の概略及び施行地区の位置
	施行地区区域図	縮尺、方位、地形、施行地区の境界並びに施行地区内及びその周辺の道路、水路その他の施設
	計画平面図	縮尺、方位、施行地区の境界、切土又は盛土をする土地の部分及び崖又は擁壁の位置
	横断面図及び縦断面図	縮尺及び切土又は盛土によって生ずる法のりの高さ
	植栽計画図	縮尺、木竹の位置、種類、高さ及び本数、生け垣の位置、種類、高さ及び延長距離、芝生等の位置、種類及び面積並びに緑地面積の算定式
水面の埋立て又は干拓	施行地区位置図	縮尺、方位、地形の概略及び施行地区の位置
	施行地区区域図	縮尺、方位、地形、施行地区の境界並びに施行地区内及びその周辺の道路、堤防その他の施設
	計画平面図	縮尺、方位、施行地区の境界、埋立て又は干拓の部分及び堤防又は護岸の位置
	横断面図及び縦断面図	縮尺並びに高水位及び低水位又は最大満潮位及び最大干潮位
木竹の伐採	付近見取図	方位、道路、水路その他地形の概略
木竹の伐採	平面図	縮尺、方位及び伐採計画区域
土石の類の採取	付近見取図	方位、道路、水路その他地形の概略
	平面図	縮尺、方位及び採取計画区域
	横断面図及び縦断面図	縮尺並びに採取前の地形及びその採取計画線
屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積	施行地区位置図	縮尺、方位、地形の概略及び施行地区の位置
	施行地区区域図	縮尺、方位、地形、施行地区の境界並びに施行地区内及びその周辺の道路、水路その他の施設
	計画平面図	縮尺、方位、施行地区の境界及び堆積を行う土地の部分
	横断面図及び縦断面図	縮尺及び堆積の高さ

(標識の掲出)

第3条　条例第2条第1項の許可を受けた者は、当該許可に係る行為の着手の日から完了の日までの間、当該行為に係る場所の見やすい位置に、次に掲げる事項を記載した標識を掲げなければならない。

(1)　許可を受けた者の住所及び氏名(法人にあっては、主たる事務所の所在地及び名称)

(2)　許可を受けた行為の種類

(3)　許可の年月日及び許可番号

(中止の届出)

第4条　条例第2条第1項の許可を受けた者が、当該許可に係る行為を中止したときは、遅滞なく、風致地区内建築等中止届出書(別記様式第5号)を市長に提出しなければならない。

(緑地面積の算定)

第5条　条例第4条第1項第1号ウ(ア)e及び同項第6号アの木竹が保全され、又は適切な植栽が行われる土地の面積(以下この条において「緑地面積」という。)の算定にあっては、次の表の左欄に掲げる緑地の種類の区分に応じ、同表の右欄に定める方法により算出された数値の合計を緑地面積(単位　平方メートル)とみなすものとする。


緑地の種類	算定方法
木竹	高さ(単位　メートル)の2乗
生け垣	延長距離(単位　メートル)
芝生等	水平投影面積(単位　平方メートル)